北京新房预售价红线放松 多个项目9.5万/平破历史新高
(原标题:北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元) 受到预售价格监管影响,北京今年上半年北京新建住宅供应极度低迷,新房线放新高不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。预售 昨日,价红对高端住宅“限价”7个月后,松多北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的个项项目,多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上。目万 据北京住建委官网8月8日披露的平破预售项目信息显示,此次拿到预售证的历史三个项目分别为:北京金茂府,一栋住宅共94套房源获批,北京预售均价95000元/平方米;中国玺,新房线放新高有六栋楼共计146套房源获批,预售预售价格均在9.4万元/平方米以上,价红最高预售均价为96023元/平方米;昆仑域,松多有两栋楼共200套房源获批,个项获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。三个项目均于8月3日接受北京住建委审核,发证时间为8月5日。 据记者了解,上述三个项目入市时间都有所延长。以昆仑域为例,该项目位于西二环菜户营桥附近,2015年由招商蛇口、华润、九龙仓、平安联合体获得土地,由华润操盘,原计划去年10月份推向市场,预期售价同样超过10万元/平方米。但因迟迟未能顺利取得预售许可证,入市时间一拖再拖。 事实上,因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制,上半年,北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。 据北京市住建委公布的数据显示,截至8月5日,北京今年共批准63个新建商品房项目,同比去年同期的72个减少了9个项目。其中,预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应。 亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示,在7月份成交当中,单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%,成为绝对主导。郭毅表示,2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导,而随着地王的“好邻居”效应的不断发酵,使得大量同区域项目价格均出现攀升,再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制,一升一压两相作用之下,5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力。 不过,从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看,预计下半年入市豪宅将增多,届时也将缓解部分开发商的资金压力。
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 《王者荣耀》王昭君映山客亮相:一个皮肤就要108元
- 泸州老窖产品全面停供获证实:为稳定价格 保证消费体验
- 文化传媒概念股开年市场躁动 机构密集调研
- 最牛基金经理持仓曝光 兴全谢治宇、东方红林鹏怎么投资?
- 中国人民银行开展证券、基金、保险公司互换便利首次操作
- 2016年国土绿化取得新成绩 全国造林678.8万公顷
- 乐天大规模退出中国市场 供应商赶赴催款 乐天走向何处?
- A股区块链概念集体躁动 哪些公司蹭上了“热度”?
- 新天然气(603393/732393)申购招股说明书 股票代码
- 我国抗癌新药首获FDA突破性疗法认定 有望年内国内上市
- 快递和取件码都不见了?菜鸟回应:经技术排查已修复正常
- 2018年翻倍第一股出炉:泰禾集团股价涨了多少?
- 1月25日新股提示:新乳业上市 恒铭达公布中签号
- 趣店市值蒸发300亿 Ceo罗敏发千字文反思回应不成熟
- 男子住别墅开豪车欠朋友十多万不还 称:实在没钱,要关就关
- 余承东回应“遥遥领先”被调侃:被人视频剪辑放大了
- 央行支付条码支付新规2018 微信支付宝们限额概况
- 胖东来员工平均工资最低到手7000元 保洁也不例外
- 又一家个人征信机构获批 征信市场布局进一步优化
- 今天(12月5日)油价调整最新消息:今晚油价喜迎“5连跌”
- 搜索
-